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Prédio a Venda

Preço: R$ 2.968.000,00
Preço especial: R$ 2.800.000,00
Desconto: 5.7%
Rua Demétrio Ribeiro 868, Porto Alegre, Rio Grande do Sul 90010-312, Centro Histórico
17 Março 2019 -
Detalhes do Negócio
Milton Cezar Rosa
Avenida Araranguá 212, Porto Alegre, Rio Grande do Sul 91770-140, Guarujá, Brasil
+55 (51) 984911955
Contato

Vende-se PRÉDIO:

Rua Demétrio Ribeiro, 864 e 

 

868 apto 02, apto 03 e apto 04

 

Terreno 6,60m x 50,00 m = 330 m2

 

ÁREA TOTAL APROXIMADA - 870 m2

 

Excelente Ponto para HOSTEL

ou

Hospedagem de Estudantes

Previsão de no mínimo 50 vagas.

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HOSTEL

Um hostel (estrangeirismo, frequentemente sinônimo de albergue) é um tipo de acomodação que se caracteriza pelos preços convidativos e pela socialização dos hóspedes, onde cada hóspede pode alugar uma cama ou beliche, num dormitório partilhado, com banheiro partilhado, lavandaria e por vezes cozinha. 

Os quartos podem ser misturados entre sexos, como divididos entre eles, incluindo igualmente quartos privados. 

Os hostels são geralmente baratos para os ocupantes onde se praticam preços intitulados de baixo custo. 

Média de preço de vaga em porto Alegre R$ 40,00 a diária - 2014.

Calculando ocupação média de 60% = 30 diárias = faturamento bruto mensal R$ 36.000,00


Hospedagem de Estudantes

Valor médio R$ 650,00 mensais por vaga.

50 vagas x R$ 650,00 = R$ 32.500,00 mês


Resumo do Prédio

Loja - Área total 129,40 m2 + 70 m2 = 199,40 m2 - Salão principal + salão com lareira + 2 banheiros + 2 cozinhas + despensa + lavanderia + pátio + duplex com área de aproximadamente 70m2.

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Apto 2  - Área privativa 259,2327 - Sala com lareira + cozinha + área serviço + banheiro + 4 quartos + oratório + área externa.

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Apto 3  - Área privativa 161,2673 m2  - Sala com lareira + cozinha + área serviço + banheiro + 4 quartos.

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Apto 4  - Área total 251,00 m2  Sala com lareira + cozinha + área serviço + banheiro + 4 quartos.

            - Parte superior mezanino com lareira + mezanino com cozinha e churrasqueira + área externa

 

Valor Total R$ 2.968.000,00 - dois milhões novecentos e sessenta e oito mil reais.

 

VENDA DO PRÉDIO COMO UM TODO.

Contatos com Sr. Cezar 

Fone - (51) 98491 1955

E-mail Este endereço de email está sendo protegido de spambots. Você precisa do JavaScript ativado para vê-lo.

Rotas
17 Março 2019

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